Могут ли резиденты РФ зачислять на свои зарубежные счета арендную плату

Закон «О валютном регулировании и валютном контроле» № 173-ФЗ позволяет зачислять валюту либо рубли на счета резидента РФ в зарубежных банках по внешнеторговым договорам, к которым относятся в том числе договоры на оказание услуг, с оплатой в иностранной валюте.

Разъяснила ФНС в письме от 07.03.2024 № ШЮ-4-17/2605@.

Тот факт, что Гражданский кодекс РФ устанавливает различное регулирование аренды (найма жилого помещения) и оказания услуг, не должен влиять на регулирование соответствующих правоотношений в соответствии с валютным законодательством РФ, преследующим иные цели.

Таким образом, физлица с резидентством РФ, включая ИП, заключившие с нерезидентами договор аренды на имущество в РФ или за ее пределами, вправе зачислять денежные средства, причитающиеся по таким договорам, на свои счета в зарубежных банках.