Когда нет обязанностей налогового агента по НДС

Если муниципалитет за плату разрешает разместить нестационарный торговый объект на земельных участках и в зданиях (строениях, сооружениях), находящихся в государственной (муниципальной) собственности, то фирма не становится налоговым агентом по НДС, т.к. эта операция не является арендой.

Письмо Минфина от 17 октября 2023 г. №03-07-11/98289.

Органы власти могут за плату предоставлять бизнесу право заключать договоры на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках и в зданиях (строениях, сооружениях), находящихся в государственной (муниципальной) собственности. Это предусмотрено Федеральным законом от 28 декабря 2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».

НДС с платы за предоставленное право заключать договор на размещение указанных объектов обязано исчислять лицо (орган власти), которое предоставляет такое право. Связано это с тем, что такая операция признается объектом обложения НДС, но не является операцией по предоставлению в аренду государственного (муниципального) имущества, НДС с которой исчисляют и уплачивают налоговые агенты (п. 3 ст. 161 НК РФ).

Сумма НДС исчисляется по расчетной ставке (20/120 %), если в договоре о предоставлении прав прямо не указано, что плата не включает в себя налог. Если в договоре прямо сказано, что плата не включает сумму НДС, то налог рассчитывается по ставке 20 % (см. п. 17 постановления Пленума ВАС РФ от 30 мая 2014 г. № 33).

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте»