Какие платить налоги при покупке здания под снос

В налоговой базе по налогу на прибыль не учитываются расходы по достройке, дооборудованию, реконструкции, модернизации ОС, за исключением расходов, указанных в пункте 9 статьи 258 НК РФ.

То есть, затраты на приобретение недвижимости под снос для строительства новых объектов на этом земельном участке, а также затраты на работы по сносу являются затратами на создание амортизируемого имущества и формируют первоначальную стоимость.

Что касается порядка учета субсидий для целей налога на прибыль, полученных унитарным предприятием, этот вопрос регулируется пунктом 4.1 статьи 271 НК РФ. Субсидии учитываются в доходах по мере осуществления и признания расходов или единовременно.

Доходы в виде субсидий, полученных на возмещение расходов, которые не учитываются в налоговой базе по прибыли (поименованные в статье 270 НК РФ) при определении налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются.

Что касается налога на имущество, то здания и сооружения, приобретенные с целью дальнейшего демонтажа, не учитываемые в бухгалтерском учете в качестве основных средств, налогом на имущество организаций не облагаются.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте»