Участок разделен на части: как считать срок владения?

Как определить срок владения земельным участком в целях использования повышающих коэффициентов по налогу?

Повышающий коэффициент 2 применяется, если фирма или физлицо купили земельный участок для жилищного строительства (за исключением индивидуального). Он используется в течение трех лет.

Если строительство заняло больше трех лет, при расчете налога учитывается другой земельный коэффициент – 4.

Об этом Минфин России напомнил в письме от 24.03.2023 № 03-05-04-02/25827.

Если идет речь о разделе земельного участка, образуются новые участки, а прежний прекращает свое существование.

Таким образом, речь идет уже о других участках, отмечают минфиновцы. Для новых земельных наделов отсчет трехлетнего срока будет вестись заново.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте»