Нерезидент продает недвижимость в России: что с НДФЛ?

Лицо, не являющееся налоговым резидентом РФ, продает недвижимость. Включаются ли полученные доходы в базу по НДФЛ?

На этот вопрос Минфин России ответил в письме от 18.05.2023 № 03-04-05/45084.

Согласно статье 209 НК РФ, НДФЛ облагаются доходы, полученные резидентами РФ от источников в стране и за ее пределами. Нерезиденты платят налог только с доходов, полученных от российских источников.

Перечни доходов от источников в Российской Федерации и за ее пределами содержатся в статье 208 Кодекса.

Так, согласно на основании абзаца второго подпункта 5 пункта 1 статьи 208 Кодекса доходы от реализации недвижимости, находящейся в стране, относятся к доходам от отечественных источников.

Таким образом, доход, полученный нерезидентом от продажи недвижимости облагается НДФЛ в установленном порядке.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте»