Как при УСН учесть в расходах лизинговые платежи и выкупную стоимость

По договору лизинга (финансовой аренды) одна сторона (лизингодатель) покупает имущество и передает другой стороне (лизингополучателю) в аренду. По договору лизинга передавать можно любое имущество, кроме природных объектов, а лизингодатель не вправе использовать лизинговое имущество для личных целей.

Согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее – Закон № 164-ФЗ) лизингополучатель должен:

• принять предмет лизинга в порядке, который предусмотрен договором лизинга;
• выплатить лизингодателю лизинговые платежи в сроки, предусмотренные договором лизинга;
• по окончании срока действия договора возвратить имущество или приобрести его в собственность на основании договора купли-продажи.

Вместе с тем под лизинговыми платежами, как предусмотрено пунктом 1 статьи 28 Закона № 164-ФЗ, понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора. Сюда входят доход лизингодателя, а также возмещение затрат, связанных с приобретением и передачей имущества лизингополучателю. Кроме того, в общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на него к лизингополучателю.

Далее чиновники ссылаются на положения подпункта 4 пункта 1 статьи 346.16 Налогового Кодекса РФ. Эта норма гласит, что «упрощенцы» на «доходно-расходной» УСН могут учитывать в расходах арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество.

На этом основании в Минфине делают вывод: расходы организации-лизингополучателя, применяющей УСН, в виде лизинговых платежей за пользование приобретенным в лизинг оборудованием, учитываются при определении налоговой базы по «упрощенному» налогу (пп. 4 п. 1 ст. 346.16 НК РФ).

А выкупную стоимость предмета лизинга можно списать при расчете налога в порядке, установленном для учета расходов на приобретение основных средств. То есть, равномерно с момента ввода его в эксплуатацию в течение каждого квартала налогового периода.

Это имущество должно быть полностью оплачено (пп. 1 п. 1, п. 3 ст. 346.16 НК РФ). То есть «накопленную» выкупную стоимость можно начать списывать только по окончании срока действия договора лизинга.

Если предметом договора лизинга является недвижимое имущество, а срок действия этого договора более
одного года, то такой договор лизинга имеет свои особенности. Читайте в Бераторе.

Если у Вас есть вопрос - задайте его здесь >>

Читайте также по теме:

Лизинг: особенности налогового и бухгалтерского учета выкупа лизингового имущества

Кто платит транспортный налог при заключении договора лизинга