Нужно ли начислять страховые взносы на выплаты председателю совета МКД без договора

Согласно ст. 420 НК РФ, объектами обложения страховыми взносами являются выплаты и вознаграждения в рамках трудовых и гражданско-правовых договоров (ГПД).

Это касается не только сотрудников управляющих организаций, но и председателей советов МКД, которые выполняют управленческие, контрольные и представительские функции. Для того чтобы выплаты председателю совета МКД облагались страховыми взносами, необходимо наличие официально заключенного трудового или ГПД. В противном случае, как указано в письме Минфина РФ от 27.01.2026   № 03-15-05/5248, основания для начисления страховых взносов отсутствуют. Аналогичная позиция изложена и в письме от 18.03.2025 № 03-15-06/26412: что если председатель совета МКД не имеет ни трудового, ни ГПД, то выплаты в его пользу не подлежат обложению страховыми взносами.

На практике это может означать, что многие председатели советов МКД, работающие на общественных началах или получающие вознаграждение без официального оформления, могут не обременять управляющую организацию дополнительными налоговыми обязательствами.

Однако важно помнить, что отсутствие договора может привести к иным проблемам, в том числе к недопонимаю с собственниками жилья.

Рекомендации для управляющих организаций

1.  Заключение договоров. Наличие трудового или гражданско-правового договора с председателем совета МКД позволит обеспечить юридическую защиту обеих сторон.
2. Документальное оформление. Важно обеспечить наличие всех необходимых документов, подтверждающих выполнение работ или оказание услуг председателем совета МКД. Это может включать акты выполненных работ, отчеты и другие документы.

Автор. Д.Афанасова

Бухгалтерия.ру