Госпошлины с 8 сентября 2024 года: по регистрации сделок с недвижимость новые тарифы

Для печати|Все cтатьи

29.07.2024 | Налоги | 0Оставить комментарий

Для сделок с недвижимостью кадастровой стоимостью свыше 22 млн руб. установлены отдельные ставки госпошлин. Госпошлина составит 0,2 процента кадастровой стоимости. При этом, она не может быть меньше 0,2 процентов от цены сделки и больше 1 млн рублей.

Госпошлины с 8 сентября 2024 года: по регистрации сделок с недвижимость новые тарифы

Более чем в два раза вырастут госпошлины за рассмотрение ходатайства по антимонопольному законодательству и составят 400 000 рублей. В рассмотрение ходатайства, предусмотренного законодательством о естественных монополиях, обойдется компании в 50 000 руб.

Размер госпошлин для организаций

Основные изменения коснулись госпошлин за госрегистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости и подлежащих госрегистрации сделок по недвижимости. Размер пошлин «привязали» к кадастровой стоимости.

Новые поправки готовятся:

Размеры госпошлин снова возрастут

Вид пошлины	Статья НК РФ	С 2025 года
за госрегистрацию, ограничений и обременений объектов недвижимости	пп. 22 п.1 ст. 333.33
в отношении объекта, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей	абз. 3 пп. 22 п.1 ст. 333.33	4000 рублей
в отношении объекта с кадастровой стоимостью более 20 000 000 рублей	абз. 4 пп. 22 п.1 ст. 333.33	0,02 % кадастровой стоимости, на дату обращения по совершению сделки, но не менее 0,02 % цены сделки и не более 500 000 рублей;
по объекту с кадастровой стоимостью, которая не определена или не превышает 22 000 000 рублей	абз. 6 пп. 22 п.1 ст. 333.33	44 000 рублей
по объекту с кадастровой стоимостью более превышает 22 000 000 рублей,	абз. 7 пп. 22 п.1 ст. 333.33	0,2 % кадастровой стоимости объекта на дату обращения за совершением сделки, но не менее 0,2 % цены сделки, и не более 1 000 000 рублей
за госрегистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев, ограничения и обременения	пп. 22.1 п.1 ст. 333.33
в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 000 000 рублей	пп. 22.1 п.1 ст. 333.33	22 000 рублей
в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 22 000 000 рублей	пп. 22.1 п.1 ст. 333.33	0,1 % кадастровой стоимости объекта на дату сделки, но не менее 0,1 % цены сделки и не более 1 000 000 рублей
за государственный кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости без одновременной госрегистрации прав	пп. 22.2 п.1 ст. 333.33	22 000 рублей
за государственный кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости	пп. 22.3 п.1 ст. 333.33	2000 рублей;
за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и госрегистрацию прав на созданные объекты недвижимости	пп. 22.4 п.1 ст. 333.33	по объекту с кадастровой стоимостью ниже 22 000 000 рублей, - 66 000 рублей; если кадастровая стоимость более 22 000 000 рублей, - в размере госпошлины увеличенной на 22 000 рублей
за госрегистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки с/х назначения -	пп. 26 п.1 ст. 333.33	200 рублей
за внесение изменений в записи ЕГРН	пп. 27 п.1 ст. 333.33	для организаций – 2000 рублей
за госрегистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юрлица в форме преобразования	пп. 27.1 п.1 ст. 333.33	2 000 рублей
за госрегистрацию соглашения об изменении или расторжении договора аренды, зарегистрир. в ЕГРН	пп. 27.2 п.1 ст. 333.33	для организаций - 2 000 рублей
за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке	пп. 28.1 п.1 ст. 333.33	1200 рублей
за госрегистрацию смены залогодержателя	пп. 29 п.1 ст. 333.33	2000 рублей
за госрегистрацию смены владельца закладной	пп. 29 п.1 ст. 333.33	1000 рублей
за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве	пп. 30 п.1 ст. 333.33	для организаций - 12 000 рублей
за аккредитацию организаций, включая выдачу документа об аккредитации (кроме профаттестации физлиц, аккредитации в национальной системе аккредитации, аккредитацию образовательной деятельности)	пп. 73 п.1 ст. 333.33	5 000 рублей
за рассмотрение ходатайства, предусмотренного антимонопольным законодательством	пп. 89 п.1 ст. 333.33	400 000 рублей
за рассмотрение ходатайства, предусмотренного законодательством о естественных монополиях	пп. 90 п.1 ст. 333.33	50 000 рублей

Для обычных граждан рекордно повышена госпошлина «за развод»

В семь с половиной раз увеличена с 2025 года госпошлина за расторжение брака без детей, в три раза - за смену имени или фамилии.

Вид пошлины	Статья НК РФ	Размер госпошлины
за государственную регистрацию расторжения брака, включая выдачу свидетельств	пп. 2 п. 1 ст. 333.26 НК РФ	5000 рублей
за государственную регистрацию смены ФИО, включая выдачу свидетельства	пп. 4 п. 1 ст. 333.26 НК РФ	5 000 рублей
за внесение исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния, включая выдачу свидетельств	пп. 5 п. 1 ст. 333.26 НК РФ	700 рублей
за выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния	пп. 6 п. 1 ст. 333.26 НК РФ	500 рублей
за выдачу гражданам справок из архивов органов записи актов гражданского состояния	пп. 7 п. 1 ст. 333.26 НК РФ	350 рублей
за госрегистрацию права собственности физлица на земельный участок	пп. 24 п.1 ст. 333.33	700 рублей
за госрегистрацию права собственности физлица на земельный участок и одновременно кадастровый учет	пп. 24.1 п.1 ст. 333.33	1000 рублей
за госрегистрацию прав, ограничений и обременений земельных с/х назначения, сделок с ними	пп. 25 п.1 ст. 333.33	700 рублей
за одновременно государственный кадастровый учет и госрегистрацию	пп. 25.1 п.1 ст. 333.33	1000 рублей
за госрегистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки с/х назначения	пп. 26 п.1 ст. 333.33	200 рублей
за внесение изменений в записи ЕГРН	пп. 27 п.1 ст. 333.33	700 рублей
за госрегистрацию соглашения об изменении или расторжении договора аренды, зарегистрир. в ЕГРН	пп. 27.2 п.1 ст. 333.33	700 рублей
за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке	пп. 28.1 п.1 ст. 333.33	400 рублей
за госрегистрацию смены владельца закладной	пп. 29 п.1 ст. 333.33	1000 рублей
за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве	пп. 30 п.1 ст. 333.33	700 рублей
за выдачу документа об образовании (аттестата, свидетельства, иного документ, подтверждающего квалификацию)	пп. 72 п.1 ст. 333.33	2000 рублей
за внесение изменений в документ об образовании в связи с переменой ФИО	пп. 72 п.1 ст. 333.33	500 рублей
за выдачу дубликата документа об образовании в связи с его утерей	пп. 72 п.1 ст. 333.33	2000 рублей