Доходы от продажи квартиры нерезидентом облагаются НДФЛ по ставке 30%

Если гражданин находится на территории РФ менее 183 дней в году, то он не признается налоговым резидентом РФ. Следовательно, доходы от продажи принадлежащего ему недвижимого имущества будут облагаться НДФЛ по ставке размером 30%. И это несмотря на то, что недвижимость, например, квартира, находится у гражданина в собственности более трех лет.

Об этом сообщает Минфин РФ в письме от 18.05.2012 № 03-04-05/6-637.

Напомним, что доход от продажи квартиры, которая находилась в собственности более трех лет, не облагается НДФЛ (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).