Оплата акций недвижимостью не облагается НДС

Высший Арбитражный Суд РФ (ВАС РФ) в Определении от 13.04.2011 № ВАС-3746/11 по делу № А73-4268/2010 установил, что передача недвижимого имущества по договору мены в счет оплаты акций не признается реализацией и не подлежит обложению НДС. Налоговая инспекция по результатам выездной проверки доначислила ООО налог на добавленную стоимость, пени и штраф на основании того, что, по мнению налоговиков, при передаче недвижимости в счет оплаты акций банка имела место ее реализация. Инспекция посчитала, что поскольку реализация недвижимого имущества осуществляется по договору мены, она признается объектом обложения НДС, и такая сделка не должна рассматриваться как инвестиционная.

ВАС РФ установил, что в результате размещения дополнительных акций был увеличен уставный капитал банка. ООО оплатило увеличение уставного капитала банка недвижимым имуществом. Согласно п. 3 ст. 39 НК РФ, не признается реализацией товаров (работ, услуг) передача имущества, если она носит инвестиционный характер (в частности, вклады в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ). Сделка по передаче недвижимости в счет оплаты акций обоснованно признана судом как отвечающая признакам п. 3 ст. 39 НК РФ. Следовательно, такая сделка не создает объект налогообложения НДС.

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru