Налоговая база по НДС для арендодателя

В налоговую базу по НДС у арендодателя следует включать:

• суммы страхового депозита, перечисляемые арендатором, используемые арендодателем для погашения задолженности по арендной плате;
• неустойку и суммы компенсации убытков, выплачиваемые арендатором в связи с несвоевременным освобождением арендуемого помещения;
• суммы компенсации расходов, полученные от арендатора за устранение недостатков возвращаемого помещения;
• штрафы, уплаченные арендатором за досрочное расторжение договора аренды;
• штрафы за просрочку арендных платежей (письмо Минфина России от 6 марта 2009 г. № 03-07-11/54).