Расходы на ремонт не застряли меж двух договоров аренды

Компания имеет полное право списать затраты на ремонт и благоустройство арендуемых ею помещений, даже если такие работы были произведены в период, когда формально срок действия договора аренды уже истек. Такой вывод содержится в постановлении ФАС Восточно-Сибирского округа от 26 февраля 2009 г. № А33-6473/08-Ф02-571/09. Арбитры напомнили, что в соответствии с частью 2 статьи 621 Гражданского кодекса, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Коль скоро доказательства того, что собственник возражал против дальнейшего использования фирмой помещения автосалона, не представлены, следовательно, у налоговиков не было основания признавать затраты компании необоснованными.