«Коммунальный» НДС обрел прописку в расходах

Суммы НДС по коммунальным платежам, которые фирма компенсирует арендодателю отдельно, не подлежат возмещению и не учитываются при исчислении налога на прибыль. Данной информацией поделился Минфин в письме от 27 декабря 2007 г. № 03-03-06/1/895. Дело в том, поясняют финансисты, что в данном случае не возникает объекта налогообложения НДС – фактически реализацию коммунальных услуг арендодатель не производит, а значит, и счет-фактуру выставить не вправе. Таким образом, о вычете и речи быть не может, резюмируют специалисты Минфина. А вот с налогом на прибыль все гораздо радужнее. Финансисты указали, что с учетом положений Информационного письма Президиума ВАС от 11 января 2002 г. № 66 подобные затраты следует рассматривать как составную часть арендной платы. Следовательно, они уменьшают базу по налогу на прибыль (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК). А поскольку при выплате компенсации НДС не выделяется, то и учету в прочих расходах по налогу на прибыль подлежит вся сумма в полном объеме.