Когда надо платить налог на имущество с неотделимых улучшений
24.01.2019 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаЕсли арендатор производит неотделимые капитальные вложения в недвижимость и учитывает их на своем балансе, он должен платить налог на имущество. Письмо Минфина от 9 января 2019 г. N 03-05-05-01/52.
С 01.01.2019 года налог на имущество надо платить только с недвижимого имущества, которое является основным средством и учитывается на балансе компании (ст.374 НК РФ).
К недвижимости относят все то, что прочно связано с землей и не возможно переместить без ущерба (ст.130 ГК РФ).
Неотделимыми являются такие улучшения, которые нельзя отделить без вреда для имущества (п. 2 ст. 623 ГК РФ).
В случае, если неотделимые улучшения будут возвращать арендодателю вместе с имуществом, до момента передачи арендатор учитывает их в составе основных средств на своем балансе (п. п. 5, 20 ПБУ 6/01).
При этом капитальные вложения не могут использоваться отдельно. Они являются частью недвижимого или движимого имущества.
От того, к какому виду относится улучшаемое имущество, зависит и вопрос уплаты налога.
Со стоимости неотделимых улучшений недвижимости надо платить налог на имущество.
Если основные средства по ОКОФ относят к движимому имуществу, то со стоимости капитальных вложений в него налог не платят.
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Срочный трудовой договор становится бессрочным, если увольняется основной сотрудник
вчера в 15:55Кадры
Когда расходы на модернизацию НМА списываются через амортизацию
вчера в 15:31Учет и отчетность
Если у сотрудника выходные воскресенье и понедельник, должен ли он работать 30 апреля?
вчера в 15:25Кадры
По каким товарам с 27 апреля увеличится ввозной НДС
вчера в 15:03Учет и отчетность
О размере пособия по временной нетрудоспособности
вчера в 14:55Кадры