Жителей сносимых пятиэтажек освободят от НДФЛ

Правительство согласовало поправки в Налоговый кодекс РФ, которые освободят участников программы реновации в Москве от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ), а фонд содействия - от налога на прибыль.

Механизм реновации предполагает обмен старых квартир на новые либо получение денежной компенсации. Такие операции с недвижимостью облагаются НДФЛ по ставке в 13%, налог начисляется на разницу в стоимости между старым и новым жильем, если то стоит дороже, либо на сумму компенсации.

В марте Госдума в первом чтении приняла законопроект, помимо освобождения переселенцев от уплаты НДФЛ отменяющий также обязанность по уплате налогов на прибыль и на добавленную стоимость для Фонда содействия реновации. Организация займется сносом старых домов, возведением новых зданий и продажей части квартир в этих зданиях, чтобы частично окупить затраты на программу.

Кабмин, который изначально критиковал поправки, впоследствии их одобрил, но счел необходимым доработать. На заседании у вице-премьера Дмитрия Козака от 13 сентября разногласия по поправкам были сняты. Решено, что фонду не придется платить только налог на прибыль, пишет «Коммерсантъ».

В рамках реновации в Москве снесут более 5 000 жилых объектов – прежде всего, зданий, построенных в 1957–1968 годах, со степенью износа более 60%.