Куда платить НДФЛ и отчитываться при аренде недвижимости у физлиц

Российские организации, имеющие обособленные подразделения, обязаны перечислять НДФЛ как по месту своего нахождения, так и по месту нахождения каждого подразделения. ФНС России в письме от 04.07.2016 N БС-4-11/11951@ сообщила: если договоры аренды недвижимости, расположенной на территории субъекта РФ, заключены с физическими лицами обособленным подразделением организации от ее имени, то по доходу арендодателей перечислять в бюджет НДФЛ и представлять отчетность по формам 6-НДФЛ и 2-НДФЛ следует по месту нахождения обособленного подразделения.

Аналогичное мнение в этом году высказывает и Минфин России (письмо от 21.04.2016 № 03-04-06/23195). С текстом письма ФНС России и с комментарием эксперта Вы можете ознакомиться на сайте журнала «Нормативные акты для бухгалтера»

Если же обособленное подразделение российской организации не выплачивает доход физическим лицам, то оно не должно представлять форму 6-НДФЛ (письмо ФНС России от 23.03.2016 № БС-4-11/4901).