Имущественный вычет при продаже недвижимости, находящейся в общей долевой собственности
30.04.2015 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаФНС России напоминает, что при продаже недвижимости, находящейся в общей долевой собственности менее трех лет, получение имущественного вычета зависит от порядка оформления договора купли-продажи.
Напомним, что при продаже жилых помещений, дач и садовых домиков, а также долей в указанном имуществе, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет. При этом льгота распространяется на имущество, находящееся в собственности менее трех лет, а размер предоставленного вычета не может превышать1 млн. рублей за налоговый период (подп.1 п.1, подп 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Если жилая недвижимость находилась в общей долевой собственности и продается как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, вычет в размере 1 млн рублей распределяется между совладельцами пропорционально их доле.
Если каждый владелец доли в праве собственности на недвижимость продал свою долю по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить данный вычет в размере 1 млн. рублей.
Данное разъяснение согласовано с Минфином России письмом ФНС России от 27.06.2013 № 03-04-07/24506 и размещено на официальном сайте ФНС России в разделе "Разъяснения Федеральной налоговой службы, обязательные для применения налоговыми органами". Письмом от 22.04.2015 № БС-4-11/6911@ ведомство напоминает о его неукоснительном исполнении.
Лента новостей
Можно ли на бухгалтера возложить обязанности по охране труда
сегодня в 13:03Кадры
Как подтвердить имущественный вычет, если договор купли-продажи электронный?
сегодня в 11:59Налоги
Можно ли в ИФНС получить разъяснения для другого лица?
сегодня в 10:39Налоги
Минфин обсудит донастройку налоговой системы в мае
сегодня в 09:44Налоги
IKEA проиграла суд в споре с ФНС: сумма иска 12,9 млрд рублей
сегодня в 09:36Судебные споры