ИП, сдающий фирмам недвижимость в аренду, может применять ПСН

Патентная система налогообложения может применяться в отношении предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности.

Кроме того, главой 26.5 НК РФ не установлено ограничений в части оказания указанных услуг по заказам юридических лиц.

Таким образом, индивидуальный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по оказанию услуг по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, имеет право предоставлять услуги как физическим, так и юридическим лицам. При этом можно использовать как наличные, так и безналичные формы расчетов.

Об этом говорится в письме Минфина России от 30.04.2013 № 03-11-12/43.