Неотделимые улучшения — доход арендодателя

Неотделимые улучшения, произведенные арендатором имущества без согласия арендодателя, являются внереализационным доходом арендодателя. Так сказано в письме Минфина России от 3 мая 2011 г. № 03-03-06/1/280. Финансисты также напоминают, что расходы на данные улучшения арендодатель не возмещает арендатору. Кроме того, арендатор не вправе учесть расходы на улучшения арендованных объектов в базе по налогу на прибыль.

Евгений Сатаев, эксперт журнала "Нормативные акты", специальный корреспондент сайта Бухгалтерия.ру