Вопрос по НДФЛ и УСН

03.04.2012

Вопрос

Физическое лицо работает в организации, где с его заработной платы работодатель  удерживает, и уплачивают 13% подоходного налога, а также работодатель оплачивает обязательные налоги по заработной плате. Физическое лицо имеет в собственности две квартиры, машину и акции, приобретенные на физ.лицо. Также в мае  2011году физическое лицо приобрело нежилое помещение для сдачи в аренду.
В июне 2011года  он зарегистрирован в качестве Индивидуального предпринимателя, находится на УСН 6%, сдал магазин в аренду.  Со сдачи магазина он получает  доход и  оплачивает налог по УСН.
Какую декларацию нужно сдать по концу года в следующих ситуациях:
1)    Физ.лицо продал квартиру в августе 2011года.
2)    Физ.лицо продал машину в октябре 2011года.
3)    По концу 2011 года получен доход от продажи ценных бумаг на фондовой бирже ММВБ (на сколько я знаю, банк самостоятельно удерживает с меня и уплачивает подоходный налог)
4)    Если продаст магазин, который куплен на физическое лицо.
Заранее благодарю

Ответ

В данной ситуации вам необходимо будет представить налоговую декларация по форме 3-НДФЛ по проданной квартире, автомобилю и доходу, полученному от реализации ценных бумаг.
Если вы реализуете магазин, то полученный доход необходимо отразить в декларации по УСН, поскольку данное имущество использовалось в предпринимательской деятельности.

Поделиться