Индивидуальный предприниматель приобрёл нежилое помещение как физ. лицо. Помещение находится в подвале старого жилого дома. В акте приёма-передачи не указано, сколько лет помещение находилось в эксплуатации. После кап. ремонта ИП стал его применять для торговой деятельности. Как правильно определить срок полезного использования и по какой стоимости начислять амортизацию? Заранее благодарим за помощь.