Неотделимые улучшения учитывают при расчете удельного веса прибыли

Ответ

Частично вы правы — в том, что неотделимые улучшения нельзя квалифицировать как самостоятельные основные средства. Но амортизация по ним начисляется. Значит, их можно отнести к амортизируемому имуществу (п. 1 ст. 256 НК РФ).

А это, по мнению Минфина, имеет решающее значение в положительном ответе на вопрос о включении их стоимости в расчет удельного веса прибыли по подразделению. Однако финансисты подчеркнули, что это справедливо только в период действия договора аренды улучшенного имущества (письмо Минфина России от 10 декабря 2007 г. № 03-03-06/2/221).