налоговый вычет

Ответ

Имущественные налоговые вычеты по НДФЛ предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
В соответствии с абзацем 22 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, является договор на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
В случае приобретения квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве имущественный вычет может быть получен до регистрации права собственности на квартиру при оформлении акта приема-передачи квартиры.
Поэтому все зависит от даты получения акта приема-передачи квартиры. Если после этой даты уже прошло три года, на вычет рассчитывать не придется.