Кто несет ответственность за пожарную безопасность — арендатор или арендодатель, если в договоре аренды это не отражено?
Е.А. Черноусова, бухгалтер, г. Астрахань
За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрено предупреждение или наложение административного штрафа (п. 1 ст. 20.4 КоАП РФ). Нарушение влечет предупреждение или наложение административного штрафа:
Ответственными за нарушение требований пожарной безопасности могут быть:
Указанные лица могут быть привлечены за правонарушения в области пожарной безопасности к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности.
При аренде помещений арендаторами должны выполняться противопожарные требования норм для данного типа зданий (п. 38 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03), утвержденных приказом МЧС РФ от 18.06.2003 № 313).
Значит, из анализа положений законодательства, можно сказать, что ответственным за нарушение пожарной безопасности может быть как арендатор, так и арендодатель.
Если в договоре аренды не указано положение об объеме обязанностей в области обеспечения правил пожарной безопасности, к ответственности за нарушение которых привлекается лицо, которое не выполнило возложенных на него обязанностей, то ответственность возлагается на вышеназванных лиц в зависимости от того, чье противоправное, виновное действие (бездействие) имело место быть (Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за II квартал 2006 года, вопрос 14 «Вопросы применения КоАП РФ», утвержден постановлением Президиума ВС РФ от 27.09.2006).