Еще один аргумент против «гражданского» брака: «семейным» компенсируют расходы на жилье
09.08.2023 распечататьПредложение о субсидии на аренду жилья до 30% было направлено в правительство крупными риелторскими компаниями.
Идея получила поддержку в «Народном фронте», сообщает газета «Известия». Эксперты говорят, что такая мера может привести к росту цен на аренду квартир, но, с другой стороны, она поможет вывести этот рынок из тени.
Обратите внимание
Предложение поступило в правительство от федеральной компании «Этажи». Предлагается субсидировать аренду жилья до 30% для пар любого возраста, проживших в официальном браке более трех лет. Часть расходов на съемное жилье можно будет компенсировать путем возврата ранее уплаченного подоходного налога или изменения налоговой ставки для таких семей на время аренды жилья, указано в предложении.
В письме также отмечается необходимость «дифференцированного подхода к субсидированию арендных ставок с учетом совокупного дохода семьи и ее состава» и «увеличения размера субсидий при появлении детей».
Больше по теме
Когда расходы на оплату жилья работнику можно учесть в базе по прибыли
Гражданам до 35 лет компенсируют половину аренды жилья
Только четверть молодых семей может получить субсидии на жилье, и в ближайшие годы поддержку получат лишь 32,8 тысячи заявителей из 144,5 тысячи желающих. Предложение было направлено в аппарат правительства РФ, а также в Минстрой для оценки инициативы.
Аналитик «Народного фронта» Павел Склянчук указал, что налоговые вычеты по аренде жилья для семейных пар являются мерой стимулирования рождаемости. Это позволит молодым семьям переехать от родителей, а другим повысить трудовую мобильность, находясь ближе к месту работы.
Успейте получить подарки при подписке на электронный журнал!
Подпишитесь на «Практическую бухгалтерию» со скидкой 25%. Вас ждут подарки: 3 месяца доступа к журналу + 3 месяца доступа к «Алгоритмам для бухгалтера» + доступ к сайту Buhgod.ru.
Кроме того, уменьшение расходов на аренду жилья ускорит накопление средств на ипотеку и поддержит спрос на строительство нового жилья, считает эксперт. Павел Склянчук также полагает, что уменьшение налоговой ставки для арендаторов приведет к увеличению поступлений в бюджет за счет выплат застройщиков.
А что Госдума?
В Госдуме оценили инициативу неоднозначно. Как пишет «Российская газета», в целом депутаты поддержали идею и отметили, что она поможет решить часть проблем молодых семей и улучшит демографическую ситуацию в стране. Но нашлось и много рисков в этом предложении.
Например, депутат Владимир Сипягин указал, что плата за съем даже в пределах одного города может сильно различаться. Поэтому лучше устанавливать не процент от стоимости за наем, а твердую цифру. При этом для разных регионов важно предусмотреть дифференцированный подход, а семьям с детьми нужно давать компенсации в большем размере, считает Сипягин.
Депутат Джамаладин Гасанов поддержал идею, но напомнил о существующей практике социального найма жилья у государства. Он предложил расширить перечень категорий людей, которые смогут рассчитывать на такое право. Это быстрее окупит вложения, подчеркнул депутат. Парламентарий Сергей Алтухов возразил: демографический вопрос действительно стоит остро, но возврат части платежей за съем не поможет его решить. Он посоветовал сосредоточиться на долгосрочной поддержке семей с детьми, например на вопросах пособий и льготной ипотеки.
Профильный депутат Сергей Колунов отметил, что предложение риелторов приведет к росту цен на аренду, а в итоге будут появляться фиктивные договоры для обогащения за счет субсидии. Например, арендодатель сговорится с арендатором и, фактически снимая квартиру за 50 000 руб., в договоре пропишет 100 000 руб., а выгоду поделит с квартиросъемщиком, пояснил Колунов.
