Требуйте регистрации договора аренды через суд!

Арендодатель, заключивший договор аренды нежилого помещения, соответствующий требованиям гражданского законодательства, может требовать от арендатора, уклоняющегося от государственной регистрации сделки, зарегистрировать ее через суд. Предприниматель Смирнова Елена Васильевна обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с иском к ООО «Электрон» о государственной регистрации договора аренды, освобождении арендуемого помещения и взыскании 170 тысяч рублей убытков. Суд обязал ООО «Электрон» зарегистрировать договор и освободить помещение, в удовлетворении требования о взыскании убытков судьи отказали. Решением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа кассационная жалоба ООО «Электрон» отклонена (постановление ФАС Северо-Западного округа от 9 сентября 2004 г. по делу № А13-5841/03-06).