Какой налог платить за услуги по проживанию в хаусботах?

Минфин разъяснил, что услуги по временному проживанию в хаусботах (плавучих домах) не подпадают под льготную ставку НДС 0%, предусмотренную для гостиниц и иных средств размещения.

Суть вопроса заключалась в следующем.

Организация, применяющая упрощенную систему налогообложения (УСН) с основным видом деятельности «Деятельность гостиниц» (ОКВЭД 55.10), обратилась в Минфин за разъяснением. Компания занимается изготовлением хаусбота — маломерного судна, которое планируется зарегистрировать в ГИМС МЧС России и предоставлять гостям туристического комплекса для посуточной аренды в качестве гостиничного номера.

Налогоплательщик планировал применять освобождение от уплаты НДС в соответствии с подпунктами 18 и 19 пункта 1 статьи 164 НК РФ, которые предусматривают нулевую ставку при реализации услуг по предоставлению мест для временного проживания в гостиницах и иных средствах размещения (действует с 1 июля 2022 года).

Однако чиновники, разобравшись в ситуации, пришли к следующему выводу.

Хотя Налоговый кодекс не раскрывает понятия «средство размещения» и «услуги средств размещения», эти термины содержатся в Федеральном законе от 24 ноября 1996 г. № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации».

Согласно статье 1 этого закона средство размещения — это имущественный комплекс, включающий здание (часть здания), строение, сооружение, помещение, участок земли (но не жилые помещения). При этом услуги средства размещения — это гостиничные услуги и услуги иных средств размещения.

Кроме того, для предоставления таких услуг необходимо прохождение процедуры классификации средств размещения в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2024 г. № 1951 и № 1952.

Таким образом, утвержденные типы средств размещения (гостиницы, санатории, базы отдыха, кемпинги) не включают хаусбот как отдельную категорию. Следовательно, положения подпункта 19 пункта 1 статьи 164 НК РФ на услуги по предоставлению мест для временного проживания в хаусботе не распространяются.

Организации, планирующие сдавать в аренду для проживания плавучие дома (хаусботы), не смогут применять нулевую ставку НДС, даже если такое судно по сути выполняет функцию гостиничного номера.

Источник - письмо Минфина РФ от 11.03.2026 № 03-07-11/19131.