Налог на имущество при выбытии ОС

ФНС разъяснила порядок уплаты налога на имущество при выбытии основных средств.

Налоговики напомнили, что  обязанность по уплате налога на имущество напрямую зависит от факта учета объекта недвижимости на балансе предприятия в качестве основного средства. Как только объект списывается с бухгалтерского учета, оснований для начисления налога больше не возникает.

Чиновники также уточнили, что при списании объекта необходимо руководствоваться Федеральным стандартом бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020 «Основные средства». Согласно пункту 41 этого стандарта, объект подлежит списанию в том отчетном периоде, когда он выбывает или утрачивает способность приносить экономические выгоды в будущем.

Для объектов недвижимости, налоговая база по которым исчисляется из кадастровой стоимости, действует иной порядок. В таких случаях факт начисления налога не зависит от бухгалтерского учета актива.

Источник – письмо ФНС РФ от 03.02.2026 № БС-35-21/830@.