Суд обязал арендодателя предоставить счета-фактуры

Арбитражный суд Московского округа оставил в силе решение нижестоящих инстанций, обязав компанию- арендодателя предоставить ООО надлежаще оформленные счета-фактуры и акты оказанных услуг за период с сентября 2023 по июль 2024 года.

Суть спора заключалась в следующем.

ООО арендовало у компании несколько объектов недвижимости в Москве по договору от 2013 года.

Арендная плата включала НДС, но арендодатель не предоставлял счета-фактуры, что лишало арендатора возможности применять налоговый вычет.

После многократных требований арендатора компания так и не исправила нарушения, что вынудило ООО обратиться в суд.

Первая инстанция и апелляция удовлетворили иск, обязав арендатора предоставить документы и установив неустойку 3 000 руб. в день за просрочку.

Кассация подтвердила эти решения, указав, что арендодатель нарушил условия договора и нормы налогового законодательства, поскольку отсутствие счетов-фактуры лишало арендатора права на вычет НДС, что является существенным ущемлением его интересов.

Доводы ответчика о «необоснованности требований» суды отклонили.

Источник - постановление Арбитражного суда Московского округа по делу А40-148969/2024 от 15.04.2025.