Одно общее понятие об объекте не характеризует цель его использования в деятельности

Инспекция не смогла подвести объект недвижимости под обложение налогом на имущество по кадастровой стоимости у сельхозпроизводителя.

Постановление АС Центрального округа от 5 марта 2025 г. по делу № А35-8466/2023.

Суть спора.

Общество на ЕСХН имеет в собственности гараж. Инспекция списала с ЕНС фирмы деньги в качестве оплаты налога на имущество за этот объект.

На жалобу фирмы в вышестоящее УФНС там ответили, что гараж не используют в производстве, переработке или реализации сельскохозяйственной продукцию, и поэтому он подлежит обложению налогом на имущество по кадастровой стоимости.

Общество обратилось в суд, и нашло поддержку в судах апелляционной и кассационной инстанций. Судьи руководствовались следующим:

• исчисляя налог на имущество в отношении гаража, инспекция приняла во внимание прямое назначение объекта, но сама не доказала, что он не используется в сельхоздеятельности;
• бремя доказывания того, что гараж используется в сельскохозяйственной деятельности, было возложено на налогоплательщика;
• в спорном гараже хранят запасные части для сельхозтехники и ее ремонта:
• разрешенный вид использования земельного участка, на котором находится гараж, - «сельхозпроизводство».

Решение по данному делу означает, что использование имущества для определенных целей при применении льготы не должно подразумевать, что это должно быть имущество, которое эксплуатируется исключительно для производства, последующей переработки и реализации сельхозпродукции.