Почему с дивидендов, выплаченных недвижимостью, не нужно восстанавливать НДС?

Выплата дивидендов недвижимостью облагается НДС. Но восстанавливать НДС при ее передаче не нужно.

Письмо Минфина от 19 марта 2024 г. № 03-07-11/24816.

Согласно пункту 1 статьи 39 НК РФ при реализации товаров происходит переход права собственности на товары.

При передаче недвижимости в счет дивидендов происходит смена собственника, то есть такая передача тоже является реализацией. Значит, выплата дивидендов недвижимостью облагается НДС.

Но восстановления НДС в течение 10 лет в данном случае не требуется. Это делается только в случае, когда налогоплательщик продолжает использовать объект в своей хозяйственной деятельности, не подлежащей обложению налогом.

При выплате дивидендов недвижимость просто выбывает из собственности налогоплательщика, и в дальнейшем он ее больше не использует.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте»