Земельный налог придется платить, даже если доля не определена

Организация, владеющая нежилыми помещениями в многоквартирном доме, но не имеющая документов, подтверждающих ее права на участок земли, на котором расположены эти помещения, является плательщиком земельного налога. Об этом сказано в письме Минфина России от 04.10.2006 03-06-02-04/142. Основанием для уплаты налога служит свидетельство о госрегистрации права собственности на недвижимость в многоквартирном доме. Ведь согласно Жилищному кодексу земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, автоматически бесплатно переходит в общую долевую собственность собственников помещений в данном доме. А для определения доли этого участка, с которой организация должна уплатить земельный налог следует запросить БТИ или организацию, управляющую многоквартирным домом.