Три условия признания расходов на недвижимость у предпринимателя упрощенца

Расходы на приобретение (сооружение, изготовление) ОС в период УСН принимаются с момента их ввода в эксплуатацию (п. 3 ст. 346.16 НК РФ). При этом расходы на приобретение (сооружение, изготовление) ОС признаются после их фактической оплаты, в т.ч. и на недвижимость. Но по недвижимости есть еще условие: объект должен быть введен в эксплуатацию и, если он подлежит госрегистрации, факт подачи документов на эту регистрацию. Письмо Минфина России от 5 ноября 2013 г. № 03-11-11/47086