Самозанятые могут сдавать квартиры в субаренду, но не могут сделать это за третье лицо
21.11.2023 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаСамозанятые, в том числе и ИП, могут сдавать жилую площадь в аренду и субаренду, но не могут вести при этом дела за другое лицо на основе договоров поручения, комиссии или агентских. Об этом говорит Минфин в своем письме от 12.10.2023 № 03-04-06/97271.
В случае, если самозанятый сдает арендованную жилплощадь в субаренду, ему придется заплатить НПД с этого дохода. А вот сдавать арендованную квартиру в рамках НПД от имени третьего лица, самозанятый уже не в праве по такому посредническому договору. Если самозанятый сдает в аренду квартиру от имени собственника-физлица, то это будет доход физлица, облагаемый НДФЛ. Так как, поясняет ведомство, арендная плата являются доходом физлица - собственника имущества и не учитываются в целях налогообложения у лиц, которые от имени собственника уполномочены на заключение договоров аренды и получения денег по ним.

Лента новостей
Новый закон о занятости принят
сегодня в 17:39Кадры
Финразведка проконтролирует продажу валютной выручки
сегодня в 17:32Проверки
Как исчислить НДФЛ с сумм возмещения командированному сотруднику без чека?
сегодня в 15:40Кадры
Помогаем разбираться со всеми изменениями бухучета без стресса.
ПОДПИСКА НА 2024 ГОДКогда можно принять к вычету НДС, если сделка признана недействительной
сегодня в 15:15Налоги
Правительство проводит эксперимент по маркировке
сегодня в 14:40Организация бизнеса