Размер ставки налога зависит от назначения земли

Организация не имеет права на пониженную ставку по земельному налогу. Ставка 0,3% предназначена для тех владельцев земельных участков, кто ведет личное подсобное хозяйство и жилищное строительство. 

Если такая земля перешла в собственность организации, которая планирует продать ее, то пониженная ставка налога не применяется, так как фирма не использует приобретенный участок по назначению. В этом случае организация должна применять ставку по земельному налогу в размере не более 1,5% от кадастровой стоимости земли, установленную региональным законодательством. 

Минфин России разъяснил это в письме от 28 августа 2013 г. № 03-05-05-02/35283.