Правила расчета налога с продажи жилья хотят изменить

25.10.2023 распечатать

Бороться с практикой занижения стоимости недвижимости в договоре ее купли-продажи для уменьшения суммы налога можно путем изменения подхода к налогообложению, считает руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

Обратите внимание

На правительственном часе в Совете Федерации он предложил способ решения этой проблемы: исчислять налог не с цены сделки, а с кадастровой стоимости. Ее предлагается зафиксировать как единую сопоставимую экономическую базу по всей стране, объяснил Скуфинский.

Это исключит занижение сумм налога за счет указания в договоре произвольной цены жилья и передачи остатка денег по расписке. В результате бюджет пополнится налоговыми поступлениями.

Для этого Росреестр запланировал переход на единую цифровую платформу, в которой будут указаны данные:

об объектах недвижимого имущества;
зарегистрированных правах на недвижимость;
результатах государственной кадастровой оценки.

Сейчас этот ресурс — Национальная система пространственных данных — работает только в пилотном режиме и в отдельных регионах.

Но в ближайшее время его планируют запустить в промышленный оборот, а к 2030 году он может стать единым для всей страны.

Это должно улучшить качество услуг по кадастровому учету и госрегистрации прав на недвижимость, а еще сделает такие электронные услуги доступнее, пояснил руководитель Росреестра.

Следите за нашими новостями Telegram, «ВКонтакте»

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru