При владении несколькими долями в квартире для НДФЛ важна покупка первой
07.07.2025 распечататьМинимальный предельный срок владения жилым помещением исчисляется с момента начала владения первой долей. Об этом разъясняют региональные инспекторы.
По общему правилу продажу недвижимого имущества физлицами облагают НДФЛ. Освобождается от уплаты НДФЛ только та недвижимость, которая находилась в собственности гражданина в течение минимального предельного срока владения или дольше (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). В общем случае – это пять лет.
Инспекторы отмечают, согласно Гражданскому кодексу изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на имущество.
Поэтому моментом возникновения права собственности у участников общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Иными словами, минимальный предельный срок владения жилым помещением исчисляется с момента начала владения первой долей. При этом не имеет значения, речь идет о продаже, дарении или приватизации.
Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru

и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Банки должны указывать клиентам на причину блокировки карт
сегодня в 16:55Экономика и общество
На 91% вырос спрос на специалистов по посадке и сбору урожая
сегодня в 16:33Экономика и общество
Передача прав на использование ПО освобождена от НДС
сегодня в 15:56Налоги
Применять пониженные ставки можно только по одному основанию
сегодня в 15:30Налоги
Как распознать рекламные расходы
сегодня в 15:00Учет и отчетность