При смене арендатора получать новый патент не потребуется

При смене арендатора ИП-арендодателю не нужно получать новый патент на ведение деятельности в виде сдачи в аренду (наем) жилых и нежилых помещений (письмо Минфина России от 07.10.2013 № 03-11-11/41513).

Количество объектов, передаваемых в аренду (внаем), определяется на основании как долгосрочных, так и краткосрочных договоров аренды (найма), заключаемых предпринимателем с конкретными арендаторами.

Если ИП получил патент на осуществление предпринимательской деятельности по передаче в аренду (внаем) помещений, то такой патент будет действовать только в отношении передаваемых им в аренду объектов, указанных в патенте.

И смена арендатора не влияет на применение ПСН по передаче помещений в аренду.