Порядок налогообложения доходов физлиц от продажи имущества

Срок нахождения имущества в собственности для целей налогообложения, согласно Гражданскому кодексу РФ, отсчитывается со дня открытия наследства, т. е. с даты смерти наследодателя.
В случае, когда со дня открытия наследства до момента реализации (продажи) имущества прошло более 3-х лет, обязанность по декларированию доходов и уплате НДФЛ не возникает. Об этом напоминают на своем сайте специалисты ФНС России.
Однако иногда налоговые органы требуют от наследников подать декларацию. Дело в том, что в ИФНС знают только о дате регистрации права собственности и факте отчуждения имущества, но не о сроке его нахождения в собственности с учетом даты открытия наследства. Чтобы доказать факт нахождения имущества в собственности более трех лет, можно представить лично или отправить по почте в налоговый орган копии соответствующих документов.