Помещения общего пользования исключат из ЕГРП

Высшие арбитры намерены поставить точку в вопросе о том, может ли общее имущество нежилых зданий (холлы, подвалы, крыши, лестницы, коридоры) находиться в собственности. Не исключено, что ответ на него будет отрицательным. В проекте постановления, который Президиум ВАС намерен рассмотреть 30 апреля, подчеркивается, что неопределенность законодательства привела к противоречивой судебной практике. Как отмечают арбитры, собственники вспомогательных помещений, используя их по своему усмотрению, создают препятствия для эксплуатации основных сооружений, принадлежащих иным лицам. Суды, рассматривая подобные споры, периодически поддерживают то одних, то других участников конфликта.

В связи с этим высшие арбитры предлагают следующий выход из проблемной ситуации: принять за истину, что части коридоров, холлов и других подобных помещений не передаются в «единоличную» собственность и не подлежат отдельной регистрации в государственном реестре (ЕГРП).

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям сайта Бухгалтерия.ru в Telegram-канале и канале Max.