Покупка жилья супругами: можно ли получить НДФЛ-вычет?

20.07.2023 распечатать

Семья покупает жилье, которое будет находиться в совместной собственности. Как воспользоваться имущественным НДФЛ-вычетом?

Минфин России ответил на этот вопрос в своем письме от 04.07.2023 № 03-04-05/62162.

Налоговый кодекс дает право налогоплательщику воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории России жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них.

При этом размер вычета не может превышать 2 млн рублей. Это установлено подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 НК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ и пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не определен другой вариант. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный НДФЛ-вычет вправе получить каждый из супругов.

Следите за нашими новостями Telegram, «ВКонтакте»