Передача нежилого помещения участнику долевого строительства НДС не облагается
30.11.2020 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаЗастройщики передают участникам долевого строительства как жилые, так и нежилые помещения в многоквартирных домах.
При этом их услуги освобождаются от начисления НДС.
Исключение составляют услуги при строительстве объектов производственного назначения, предназначенных для реализации товаров, работ и услуг.
Суды разъясняли, что в целом многоквартирный дом является объектом жилого назначения независимо от наличия в нем нежилых помещений.
Таким образом, отдельное нежилое помещение, являясь объектом долевого строительства в МКД, для применения застройщиком льготы по НДС следует рассматривать как объект непроизводственного назначения.
Поэтому, если на основании договора ДДУ участнику долевого строительства передается нежилое помещение в многоквартирном доме, то услуги застройщика НДС не облагаются на основании подпункта 23.1 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса.
Такой вывод следует из определений Верховного Суда от 21.09.2016 № 302-КГ16-11410, от 22.07.2016 № 306-КГ16-4710 и от 06.04.2017 № 308-КГ17-2206.
На это обратила внимание ФНС, разместив соответствующую информацию на своем сайте, а также Минфин в письме от 12.11.2020 № 03-07-15/98846.
Лента новостей
Что должен делать работодатель, если сотрудник умер на работе?
сегодня в 15:55Кадры
Сохранится ли пенсия по потере кормильца в случае трудоустройства
сегодня в 15:25Кадры
В расходах можно будет учитывать стоимость бесплатного лечебного питание в ВПК
сегодня в 15:19Учет и отчетность
Порядок применения нулевой ставки НДС продолжают упрощать
сегодня в 15:05Учет и отчетность
Когда единое пособие не предоставляется
сегодня в 14:55Кадры