Сами доходы от сдачи жилья внаем могут облагаться НПД
20.02.2021 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаЕсли самозанятое лицо получает доход от сдачи жилья в аренду, ему следует учитывать одну особенность.
На нее обратил внимание Минфин в письме от 10.11.2020 № 03-11-11/98001.
Сами доходы от сдачи жилья внаем могут облагаться НПД.
Это следует из пункта 3 части 2 статьи 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход».
Но если арендатор возмещает самозанятому лицу расходы по оплате услуг ЖКХ, и эта плата за коммунальные услуги зависит от их фактического потребления арендатором и фиксируется на основании показаний индивидуальных приборов учета, то такие поступления не признаются доходами, с которых уплачивают налог на профессиональный доход.
Поскольку эти средства не относятся к доходам от сдачи имущества.
Также напомним, что под уплату НПД не подпадают доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество. Т. е. применять этот режим при получении доходов от сдачи недвижимости в аренду, самозанятое лицо не может.
Услуги по аренде апартаментов: можно ли применять НПД?
Лента новостей
Для оформления НДФЛ-вычета на обучение за 2023 год справка не нужна
вчера в 16:36Налоги
Проработка налоговой амнистии за дробление бизнеса началась: скоро все будет
вчера в 16:34Налоги
Какие товары из Беларуси можно ввести без НДС
вчера в 16:08Налоги
Что вправе, а что не в праве требовать налоговая в ходе КНП 3-НДФЛ?
вчера в 15:55Налоги
Уведомление о начале новой деятельности перевели в электронную форму
вчера в 15:33Учет и отчетность