Об имущественном налоговом вычете при оплате недвижимости в рассрочку
09.12.2015 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаКак известно, при определении размера налоговой базы по НДФЛ, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 млн. рублей (пп. 2 п.1 ст.220 НК РФ в редакции, действовавшей до 1 января 2014 года).
Для получения налогового вычета налогоплательщик должен предоставить письменное заявление и платежные документы, подтверждающие факт уплаты по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств на счет продавца, товарные и кассовые чеки и т.п.)
При этом повторное предоставление налогоплательщику имущественного вычета не допускается.
Минфин России в своем письме обратил внимание на то, что в законодательстве о налогах и сборах возможность получения налогового вычета не зависит от формы оплаты приобретаемого имущества. При этом налогоплательщик может произвести единовременную оплату (в том числе и за счет заемных средств) или воспользоваться рассрочкой платежа. Ведомство напоминает, что обращение за имущественным вычетом в нескольких налоговых периодах в случае оплаты одного и того же приобретенного объекта недвижимости в рассрочку не является обращением за повторным его предоставлением, а по смыслу ст. 220 НК РФ аналогично переносу на будущие периоды остатка неиспользованного налогового вычета.
В противном случае, налогоплательщики, оплачивающие приобретенные объекты недвижимости в рассрочку ставятся в неравное положение с теми, кто полностью оплатил приобретенный объект в одном налоговом периоде. (Письмо Минфина России от 25 ноября 2015 г. № 03-00-08/2/68507)
Лента новостей
Как отразить в трудовом договоре продолжительность рабочей смены
сегодня в 11:05Кадры
Как удержать неотработанные отпускные при увольнении
сегодня в 09:48Кадры
Когда работодатель обязан предоставить сотруднику учебный отпуск?
вчера в 15:55Кадры
Если расходы не формируют стоимость НМА, их нужно списывать
вчера в 15:46Учет и отчетность
При переносе убытков срок хранения документов не зависит от проведенных проверок
вчера в 15:34Учет и отчетность