Нужна ли кадастровому инженеру доверенность?

Росреестр разъяснил, нужна ли доверенность кадастровому инженеру при обращении в орган регистрации прав с  заявлением об оплате госпошлины за кадастровый учет, исходящем  от него как от представителя органа местного самоуправления, которого уполномочили на осуществление соответствующих действий в постановлении об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В письме от 03.04.2025 № 13-00479/25 специалисты уточнили следующее.
В решении об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории право кадастрового инженера на обращение без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете указано быть не может. Это объясняется тем, что в данном документе предусмотрена возможность указать лишь аналогичное право гражданина или юридического лица.

Однако специалисты отметили, что  право кадастрового инженера обращаться без доверенности для осуществления государственного кадастрового учета или госрегистрации испрашиваемого земельного участка может быть указано в решении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать.

Также осуществление государственного кадастрового учета земельного участка возможно по заявлению кадастрового инженера в случае, когда государственный кадастровый учет и госрегистрация собственности земельного участка, образованного в целях подготовки и организации аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка, могут быть осуществлены на основании заявления кадастрового инженера, выполнившего кадастровые работы в целях образования земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа.

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru