НДФЛ при продаже недвижимости после планировки
02.09.2022 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаЕсли в результате перепланировки создают новые объекты недвижимого имущества, а старые объекты прекращают свое существование, то минимальный предельный срок владения новыми объектами начинает исчисляться заново.
Это касается случаев:
образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела одного или объединения нескольких объектов,
перепланировки помещений,
изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест и т.п.
Кадастровый учет и государственная регистрация (прекращение) прав осуществляется одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.
Значит, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, возникает с момента такой регистрации.
Поэтому если гражданин сразу после планировки продает новый созданный объект недвижимости, ему придется заплатить НДФЛ.
Ведь от налога освобождаются доходы граждан, которые были получены от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей, если объект находился в собственности в течение минимального предельного срока и более, то есть – 3 года и 5 лет.
Так разъясняют инспекторы ФНС на своем сайте от 2 сентября 2022 года.
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Как рассчитать компенсацию за невыплаченный вовремя расчет?
вчера в 15:55Кадры
Как сотруднику получить уведомление на налоговый вычет
вчера в 15:25Налоги
Как считать трехлетний срок для возврата переплаченного налога?
вчера в 15:22Налоги
Для пониженной ставки НДС по продовольствию соответствия коду недостаточно
вчера в 15:09Учет и отчетность
Освобождены ли тракторы от транспортного налога?
вчера в 14:55Налоги