НДФЛ: когда возникает обязанность налогового агента

При получении физлицами от организации доходов от продажи имущества как по договорам купли-продажи, так и по договорам комиссии, организация не признается налоговым агентом.

Так, при исполнении поручения комитента комиссионер осуществляет продажу переданного на комиссию имущества комитента. Соответственно, суммы, полученные комиссионером при продаже имущества и переданные комитенту, представляют собой доход комитента от продажи имущества.

Налоговым кодексом РФ на организацию не возлагается обязанность по исчислению, удержанию и уплате НДФЛ в бюджет, а также по представлению в налоговые органы сведений о доходах, полученных физическими лицами.

Физические лица, осуществляющие продажу принадлежащего им имущества через организацию, самостоятельно осуществляют исчисление и уплату НДФЛ.

Об обязанности самостоятельно исчислить и уплатить НДФЛ физлицами, продающими имущество с привлечением комиссионера, ФНС разъяснила в письме от 01.08.2012 № ЕД-4-3/12769@. 

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям сайта Бухгалтерия.ru в Telegram-канале и канале Max.