НДФЛ: имущественный вычет

В письме от 17.08.18 № ПА-4-11/15946@ ФНС России сообщила, что если жилье приобретено по договору купли-продажи, который заключен между взаимозависимыми лицами (например, с супругом, родителями, детьми, братьями или сестрами), то имущественный вычет по НДФЛ не применяется.

Согласно пункту 5 статьи 220 НК РФ имущественный вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи совершена между взаимозависимыми лицами. А подпункт 11 пункта 2 статьи 105.1 НК РФ взаимозависимыми лицами признает:

• физическое лицо и его супруг (супруга);
• родители (в том числе усыновители);
• дети (в том числе усыновленные);
• полнородные и неполнородные братья и сестры;
• опекун (попечитель) и подопечный (подп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ).

Таким образом, имущественный вычет по НДФЛ не предоставляется, если жилье приобретено на основании договора купли-продажи, заключенного, в частности, с супругом, родителями, детьми, братьями или сестрами.

Ознакомиться с данным Письмом, вы можете на сайте журнала «Нормативные акты для бухгалтера».