Новые правила бухучета аренды: Минфин утвердил ФСБУ 25/2018

Учитывать объекты аренды по-новому стандарту в обязательном порядке нужно будет с 2022 года. Начать использовать стандарт можно и раньше, но это следует раскрыть в бухотчетности (приказ Минфина России от 16.10.2018 № 208н).

Документ устанавливает, как вести бухучет арендатору и арендодателю и как раскрыть информацию в отчетности.

Новые правила будут применять стороны договоров аренды, субаренды и иных договоров, по которым имущество передается во временное пользование. При договоре лизинга можно использовать новый стандарт независимо от условия договора о том, на чьем балансе учитывают имущество.

По новому стандарту арендатор будет учитывать имущество двумя способами:

• на дату начала аренды он признает право пользования активом по фактической стоимости, одновременно учитывая обязательство по аренде;
• учитывает арендные платежи равномерно в течение срока аренды как расход. Право пользования активом и обязательство по аренде признавать не нужно.

Ознакомиться с данным Приказом, вы можете на сайте журнала «Нормативные акты для бухгалтера».