Как учитывать изменение кадастровой стоимости в 2021 году?
08.01.2021 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаПо общему правилу, с 2021 года изменение кадастровой стоимости объектов налогообложения по налогу на имущество организаций, земельному налогу и налогу на имущество физических лиц в течение текущего года не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих периодах.
Согласно статье 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и статье 18 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке», кадастровая стоимость применяется при условии её внесения в ЕГРН.
При этом дата начала применения кадастровой стоимости может не совпадать с датой ее внесения в ЕГРН.
К таким случаям, относится, например:
- исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН, которые послужили основанием для изменения кадастровой стоимости;
- уменьшение кадастровой стоимости путем внесения изменений в акт об утверждении результатов государственной кадастровой оценки.
В перечисленных случаях кадастровая стоимость применяется со дня начала применения её измененного значения.
Если имеется несколько кадастровых стоимостей, определенных на одну дату, применяется наименьшая из них.
Кроме того, с 2021 года, если кадастровая стоимость объекта меняется из-за установления его рыночной стоимости, сведения об этом, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы с даты начала применения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.
Об этом рассказала ФНС на своем сайте.
Лента новостей
2 мая 2024 года завершается декларационная кампания
сегодня в 15:55Налоги
Где экспортерам брать электронные реестры до 1 июля 2024 года
сегодня в 15:25Налоги
Компания несет убытки. Подавать ли уведомление о КИК?
сегодня в 15:25Налоги
Утверждены ставки платы за НВОС на 2024 год
сегодня в 15:22Налоги
Можно ли ознакомить всех сотрудников с приказом о дисциплинарке?
сегодня в 14:55Кадры